En CVUH Properties trabajamos con un estudio inmobiliario familiar y una regla simple: la información que publicamos tiene que poder verificarse. Por eso cada unidad que sale a la calle lleva metros cuadrados reales, expensas, orientación y estado del edificio, además de planos simples donde se ve la distribución tal como es.
Las fotos no se retocan y, cuando alguien busca desde el exterior, sumamos un recorrido en video para que la distancia no obligue a decidir a ciegas. En la etapa de cierre acompañamos la firma de boletos y la verificación de títulos, y el trámite de escritura se hace con escribano propio. Eso permite comparar opciones con datos duros antes que con promesas y armar una lista corta de tres o cuatro unidades según presupuesto.
La superficie no siempre coincide con lo que sugiere el aviso, y las expensas extraordinarias cambian el costo mensual. Preferimos mostrar el plano municipal cuando la unidad supera los veinte años y aclarar qué queda incluido en el reglamento de copropiedad.
Para quien todavía está fuera del país, el video sirve para descartar opciones y no para cerrar una operación. La visita sigue siendo el momento donde se escucha la calle, se mide la luz de la mañana y se revisa la presión de agua. Coordinamos los sábados para quienes trabajan toda la semana.
Verificamos títulos, libre deuda de expensas y situación frente al ABL antes de avanzar. El boleto de compraventa ordena la operación, pero no reemplaza la escritura: por eso el trámite se hace con escribano propio y con los plazos a la vista.
Si estás comparando alternativas en Vicente López, Florida, Olivos o La Lucila, podés ver cómo armamos las listas cortas en nuestros planes de trabajo o revisar el enfoque general en soluciones para cada operación.
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