CVUH Properties nació como un estudio inmobiliario de familia, con oficina en Vicente López y una idea simple: mostrar primero los números y después la opinión. Trabajamos alquileres y ventas de departamentos de 2 y 3 ambientes en Vicente López, Florida, Olivos y La Lucila, y preferimos una ficha honesta a un aviso llamativo.
Antes de publicar una unidad medimos y anotamos los metros cuadrados reales, el monto de expensas y qué incluye ese monto, la orientación de los ambientes principales y el estado del edificio. Las fotos van sin retoque: si una cocina está para reciclar, se ve. Cuando alguien busca desde el exterior, sumamos un recorrido en video para que pueda decidir sin cruzar el océano a ciegas.
El trabajo no termina cuando alguien elige un departamento. Acompañamos la firma de boletos, la verificación de títulos y el trámite de escritura con escribano propio, y revisamos la libre deuda de expensas y la situación frente a ABL antes de avanzar. Preferimos explicar cada etapa en lenguaje claro, incluso cuando el camino se estira más de lo esperado.
Sabemos que la mayoría trabaja de lunes a viernes, así que coordinamos las visitas los sábados. En lugar de mandar veinte avisos, armamos una lista corta de tres o cuatro unidades que realmente encajen con el presupuesto y la zona de interés. Esa forma de trabajar, más lenta y más concreta, es la que sostiene el estudio desde el principio.
Somos un estudio inmobiliario familiar con oficina en Vicente López y trabajamos exclusivamente alquileres y ventas de departamentos de 2 y 3 ambientes en Vicente López, Florida, Olivos y La Lucila. Cada ficha que publicamos sale con metros cuadrados reales, expensas, orientación y estado del edificio, y la mayoría de las unidades se puede recorrer también en video para quien está comparando desde el exterior.
Antes de pedir una visita vas a poder leer la superficie según plano, el tipo de expensas y qué orientación tiene cada ambiente. Si algo no cierra, lo decimos en la misma ficha en lugar de dejarlo para la recorrida.
La firma de boletos, la verificación de títulos y el trámite de escritura los seguimos con escribano propio. Eso evita que el comprador tenga que coordinar tres interlocutores distintos entre la seña y la posesión.
Concentramos las recorridas el fin de semana para quienes trabajan de lunes a viernes. Llegás con una lista corta de tres o cuatro unidades ya filtradas por presupuesto y comparás siempre los mismos puntos.
Si querés ver cómo armamos esa lista corta, podés revisar el método de trabajo o escribirnos desde contacto con tu presupuesto y la zona que te interesa.
En CVUH Properties trabajamos con departamentos de 2 y 3 ambientes en Vicente López, Florida, Olivos y La Lucila, y casi siempre la diferencia entre dos unidades parecidas aparece en detalles que la foto principal no muestra. Por eso publicamos planos simples, orientación, estado del edificio y expensas antes de coordinar una visita. Las imágenes de esta página sirven para ordenar la lectura: interiores con luz natural, planos sobre la mesa y documentos de una operación en curso.
Publicamos el ambiente tal como está, con sus muebles fijos y sus marcas de uso. Si una cocina necesita recambio o un balcón tiene humedad, aparece en la ficha y no después de la seña.
Para quien busca desde el exterior grabamos el recorrido completo, sin cortes entre ambientes, para que se entienda la circulación real y no solo el encuadre más favorable.
Concentramos las visitas el sábado para quienes trabajan de lunes a viernes. Se recorre con una lista corta de tres o cuatro unidades y se comparan los mismos puntos en cada una.
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